天津 | 武清大自然文荟广场中深层地岩换热供暖项目

（一）项目背景 

       该项目为国家住建部超低能耗建筑的重点示范项目，由北京住总集团联合德国 PHI 认证设计并承建，为亚洲铂金级（最高级别）的被动式建筑。经过德国PHI 机构专家、北京住总节能中心专家多轮考察、论证，最终选择采用中深层地岩换热联供系统为该项目提供低成本的供暖、供冷、及生活热水供应服务，真正的实现超低能耗运行、被动式建筑的设计。 

（二）项目基本信息 

       项目位置：天津市武清区大自然文荟广场供能面积：5 万平方米 

       建筑结构：酒店+写字楼+商业体 

       技术采用：2 口 2000m 纵深、只取热不取水的深层地岩换热井供热起始：自 2020 年供暖季起 

       项目模式：北京住总集团出资、柯瑞斯新能源 EPC 总包实施 

       EPC 总包实施，提供整体交钥匙工程： 

       （1）整体的供热、供冷、生活热水解决方案：包含前期地质勘测、能源系统设计、整体技术及工艺实施方案 

       （2）自有的专利技术：中深层地岩换热联供技术以及系统中涉及的所有柯瑞斯专利技术及产品 

       （3）由自有队伍完成项目所有的工艺实施：热井钻探、能源系统建设、控制系统设计及装配，新风系统设计及装配、室内末端系统建设、供热管网设计及建设、能源物联网系统的研发、设计及建设等 

       （4）项目完工调试、后期定期维护、远程能源监控、对甲方管理人员的专业培训等 

       （1）项目实际实施周期四个月、为 5 万平方米的酒店、商业体、写字楼综合体提供清洁供暖、供冷、24 小时生活热水供应服务； 

       （2）同时为该项目设计并建设新风及空气净化系统； 

       （3）搭配公司与 360 集团合作研发的能源物联网管控平台，实时采集、分析该项目的各项能源数据； 

       （4）总项目额 3200 万元，2 口深层热井换热联供，该项目单口效力近 25000平方米； 

       （5）热井换热温度 45℃-55℃，井底温度 85℃-90℃;  

       （6）2020 供热季，运行成本仅 7-8 元/平方米；供冷季运行成本 10-11 元/ 平方米; 

       （7）EPC 模式，提供全面的整体解决方案，自主知识产权供热技术及设备制造; 

       （8）专业技术团队、钻探团队，十项实施标准严格把控; 

       （9）365 天 24 小时不间断远程能源中心监控(可远程控制); 

       （10）全自动化控制、无人值守。  

项目全景 

  

热井钻探 

地下能源站内部工艺 

 

新风系统 

  

室内末端系统 

智慧能源管控平台 

 

热井成井 

       该项目为亚洲最高级别(铂金级)超低能耗建筑，获德国权威 PHI 认证。项目所在地位天津市武清区，武清拥有数十年的地热开发利用历史。2019 年 4 月， 根据中央指示，武清全面封停取水型地热井，以避免因地下热水过度开采造成的土地沉降及严重的生态资源破坏。武清专门成立工作小组对中深层地岩换热取热不取水的地热开发技术作为重点考察对象，并决定将该技术作为可有效、合法、合规取代取水型热井的最佳解决方案。 

       该项目采用中深层地岩换热联供系统为其进行供热、供冷、生活热水的供应服务。充分利用当地优质的深层地热资源，以完全不取水为核心原则，达到百分之百零污染、零排放。以超高的建设规格及示范作用搭配超低后期运维成本及最先进的能源物联网管控平台，成为全国范围内被动式建筑能源供应的极佳示范。